Des talents multiples mais une solution unique pour investir dans l'immobilier

Pour un PLACEMENT FINANCIER ou l'HABITAT PRINCIPAL
Le Concept Nos services
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Des Talents multiples pour une solution unique

ACCEDANCE est un des rares acteurs spécialisé en immobilier ancien de défiscalisation ou habitat privé vous offrant l’opportunité de réduire vos impôts, vous constituer un capital, générer un complément de revenu, préparer votre retraite ou tout simplement pour y habiter. L’investissement immobilier dans l’ancien est la parfaite alliance entre le charme préservé d’un immeuble ancien et le confort du neuf et c’est ce que ACCEDANCE vous propose au travers de solutions innovantes de défiscalisation clés en mains, d'acquisitions immobilières sécurisées et à forte valeur ajoutée.

L'acquisition immobilière

Le Chasseur immobilier ACCEDANCE, met à votre disposition l’ensemble des biens immobiliers disponibles.

Financement à 110%

Accedance vous offre un accès aux meilleurs montages de financements disponibles avec ou sans apport. 

Un diagnostic

Notre service technique (Architecte et techniciens) garantissent la santé du bâti et définissent les travaux  à prévoir. Nos prix sont fermes et définitifs ! 

Le suivi du projet

ACCEDANCE se charge de la réalisation de vos travaux de construction et de rénovation. 

Plus d'impôts !

Accedance vous assure des solutions et optimisations fiscales dans le cadre de vos investissements.

En toute sérénité

 Votre investissement est piloté par votre chef de projet, interlocuteur unique, véritable rassembleur et chef d’orchestre.

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Votre projet d’investissement ACCEDANCE c’est :

1

kilomètre maxi du métro 

7

% de rentabilité net mini 

2127

Heures de gagnées 

21600

d’impôts gagnés 

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L’investissement

Spécialisés dans la recherche et l'acquisition de biens immobiliers.
Notre mission est de vous proposer pour vous loger ou tout simplement investir les meilleurs biens à un prix étudié.
Notre capacité à imaginer, visualiser et concevoir des lieux uniques qui vous ressemblent est le fruit d'une démarche singulière.
NOUS LES RÊVONS POUR VOUS SURTOUT ACCESSIBLES.

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La maison accedance

Le conseil

Nous prenons en charge votre projet dans sa globalité.
Les produits proposés sont en adéquation avec votre situation familiale et fiscale.
Nous vous fournissons un marché de travaux au meilleur rapport qualité prix.
Nous vous livrons prêt à louer un ouvrage de qualité dans les délais et au prix convenu.

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Nos Compétences

Nous avons autant de façons de faire notre métier que nous avons de Clients

#Valoriser

C’est à l’acquisition du bien que l’on réalise la majeure partie de sa future plus-value. Fort de ce constat, ACCEDANCE a mis au point un diagnostic de préachat permettant une levée de doute sur l’état structurel du bâti, de la qualité intrinsèque des installations techniques existantes et de la rentabilité économique possible. Notre mission est de vous proposer en investissement les meilleurs biens à un prix étudié.

#Conseiller

ACCEDANCE rassemble et coordonne tous les acteurs nécessaires à la réussite de votre projet d’investissement et vous offre une approche globale autour d’experts et de spécialistes de formation juridique, financière, fiscale ou technique. Votre investissement est piloté par votre chef de projet, interlocuteur unique, véritable rassembleur et chef d’orchestre.

#financer

Pour faire une bonne affaire, il vous faudra être réactif, il serait donc dommage de passer à côté d’une opportunité à cause d’un financement mal ficelé. Il faut que le crédit immobilier soit adapté au type de projet d’investissement choisi. ACCEDANCE vous assure d’avoir accès aux meilleurs montages de financements disponibles en vous entourant d’un expert qui entreprendra toutes les démarches auprès des banques à votre place.

#Investir durablement

Notre expérience en bâti ancien, conventionnel et écologique, nous confère les compétences pour rénover de façon durable afin d’obtenir un habitat sain et agréable à vivre, une gestion des économies d’énergie et une action concrète pour l’environnement. Autant de motivation pour offrir une réelle plus-value à votre patrimoine

#Sécuriser

L’aménagement et le découpage des lieux sont réalisés selon vos souhaits ou sur suggestion de notre part afin d’optimiser l’espace et valoriser votre bien. ACCEDANCE est reconnu pour ses compétences en pilotage de chantier. Accompagné de méthodes rigoureuses et d’une sélection de ses partenaires garantissant la réussite globale de votre projet, le maître d’œuvre d’ACCEDANCE  défini et sécurise vos travaux jusqu’à leur réception définitive dans les délais et au prix convenu.

#Responsabiliser

Il est possible de concilier investissement rentable et investissement responsable. ACCEDANCE vous accompagne dans la réalisation d’un investissement socialement responsable en privilégiant les entreprises favorisant la réinsertion mais aussi en confiant votre bien auprès de bailleurs sociaux ou AIVS (agence immobilière à vocation sociale).

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Nos Services

L’ACQUISITION IMMOBILIERE
ACCEDANCE intervient sur toutes les étapes de recherche et vous aide à appréhender et à évaluer votre acquisition immobilière au travers de son diagnostic de Préachat. Le choix du foncier étant déterminant pour la réussite économique du projet.

-Conseils et aides dans la recherche de maison, d'appartement, de terrain ou d'immeuble.
-Vérification de l'état actuel du bâti et avertissement le cas échéant des problèmes techniques possibles et de leurs coûts éventuels.
- Réflexion sur les solutions et les modifications à envisager pour optimiser et valoriser les surfaces disponibles.
- Identification et soumission des meilleures opportunités pour permettre la réussite de vos projets d'investissements.

LA MAITRISE D’ŒUVRE DE VOS TRAVAUX.
ACCEDANCE vous assiste pour définir et sécuriser votre projet de rénovation ou de construction. Nous intervenons dans le suivi de votre chantier jusqu'à sa réception définitive.
- Analyse et définition des ouvrages à exécuter
- Réalisation du permis de construire ou déclaration préalable.
- Négociations des devis reçus des entreprises
- Choix techniques des solutions proposées.
- Suivi du chantier et des budgets alloués.
- Coordination des différents corps de métier.
- Organisation des réunions de chantier.
- Réception des travaux.
- Entretien de votre parc immobilier.

DES SOLUTIONS CLES EN MAINS ET SECURISEES
ACCEDANCE vous assure des solutions et optimisations fiscales dans le cadre de vos investissements pour :
-Réduction d’impôt.
-Création d’un capital à terme.
-Création d’un complément de revenu.
-Préparation d’un plan retraite immobilier.
-Recherche et optimisation des financements.
-Gestion locative.

En complément des solutions d’investissements immobiliers, ACCEDANCE intervient et vous assiste dans le cadre de l’acquisition de votre habitat principal.

L'agence Immobilière

L'agence Immobilière

Acquisition - FINANCEMENT - Gestion locative - Revente
Les Travaux

Les Travaux

Construction - Rénovation - Maîtrise d'Oeuvre
La Fiscalité

La Fiscalité

Dispositifs LMP_LMNP - Deficit foncier - Malraux - Pinel
L'agence Immobilière

L'agence Immobilière

Acquisition - FINANCEMENT - Gestion locative - Revente
Les Travaux

Les Travaux

Construction - Rénovation - Maîtrise d'Oeuvre
La Fiscalité

La Fiscalité

Dispositifs LMP_LMNP - Deficit foncier - Malraux - Pinel

Ici, on cimente vos rêves

Le meilleur accompagnement pour gagner du temps.